زعفرانیه یکی از محله های لوکس در شمال تهران و شمیرانات است که جزء ناحیه دو از منطقه یک شهرداری محسوب می‌شود. بافت زعفرانیه به گونه ای است که در قسمت‌های جنوبی و نزدیک به خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس، اکثراً به صورت آپارتمانی و نوساز می باشد. در مقابل در قسمت های شمالی زعفرانیه و کوهپایه‌های البرز عمر بنای آپارتمان ها افزایش پیدا می‌کند و در انتها به کوچه‌هایی با گذرهای باریک منجر می شود. بنابراین با این تفسیر می توان گفت که قیمت آپارتمان در زعفرانیه، در قسمت جنوبی بالاتر است. به عنوان مثال قیمت آپارتمان در خیابان پسیان و مقدس اردبیلی، نسبت به خیابانهای شمالی مانند خیابان حسینی و اعجازی، برای خرید و یا اجاره آپارتمان بیشتر می باشد.
از بهترین خیابان زعفرانیه تهران جهت خرید و اجاره آپارتمان می توانیم به خیابانهای زیر اشاره کنیم:
- خیابان مقدس اردبیلی
- خیابان الف
- میدان الف
- خیابان آصف یا اعجازی
- خیابان ماکویی پور
- خیابان بهزادی
- خیابان مهر یا شهید علی حسینی
- خیابان نیاززاده
- خیابان پسیان
- خیابان کیهان
- خیابان مردانی
- خیابان روستاییان
شایان به ذکر است که خیابان اصلی محله زعفرانیه اسدآباد می باشد . غالب کوچه های این خیابان بن بست هستند، درست مانند خود خیابان که از شمال به کوه های البرز می رسد و بن بست می شود.
نکته بسیار مهمی که باید در هنگام خرید یک آپارتمان مناسب در محله ای خوب مانند خرید آپارتمان در اقدسیه تهران در نظر بگیرید، استفاده از یک وبسایت تخصصی و ملکی معتبر است. وبسایت آقای املاک ، با مدیریت مهندس ایمان خدابخش (مدیرعامل و بنیانگذار آقای املاک) که عنوان تخصصی ترین و کاملترین وبسایت ملکی کشور را از آن خود کرده، با مشاوران حرفه ای و باسابقه خود، شما را در فرایند انتخاب آپارتمان و محله مناسب برای زندگی و یا سرمایه گذاری همراهی می کند.
آب و هوای این منطقه به دلیل قرارگیری در کوهپایه البرز و وجود فضای باز در اطراف آن کیفیت بالاتری نسبت به سایر نقاط پایتخت دارد. برای افرادی که قصد سکونت در این محله را دارند، باید یادآور شد که قسمت‌های شمالی این منطقه بیشتر در معرض بارش برف و سرما قرار می گیرند.
این منطقه دارای طرح ترافیک و یا زوج و فرد نیست در نتیجه رفت و آمد در آن بدون پرداخت هیچ‌گونه عوارضی انجام می‌گیرد. بهترین مسیرهای دسترسی این منطقه، بزرگراه چمران در سمت جنوب غربی زعفرانیه و خیابان ولیعصر و شریعتی در ضلع جنوب شرقی این محله است.
محله زعفرانیه فاقد ایستگاه مترو می باشد اما دسترسی به این محله از طریق ایستگاه مترو تجریش برای افراد میسر خواهدبود. پس از پیاده شدن از ایستگاه تجریش می توان از طریق تاکسی یا BRT خود را به زعفرانیه رساند. همچنین از خودروی شخصی نیز، دسترسی به محله زعفرانیه از مسیرهای خیابانهای ولیعصر، شریعتی و بزرگراه چمران امکان پذیر خواهد بود.
این منطقه به لطف وجود کوچه‌های بن‌بست و گذرهای اکثراً یک طرفه دارای ترافیک نسبتا روانی است، اما در ساعات اوج شلوغی، در خیابانهای جنوبی زعفرانیه که بیشتر به خیابان ولیعصر منتهی می‌شوند، شاهد ترافیک سنگین می باشیم.
یکی از مهمترین ویژگی‌های منطقه زعفرانیه، آپارتمان‌های لوکس و خاص آن است. خرید این آپارتمان‌ها که با قیمت نسبتا زیادی معامله می شود برای افرادی امکان دارد که از وضع مالی بسیار خوبی برخوردارند. به دلیل اینکه ارتفاعات توچال در شمال این محله قرار گرفته است، به لحاظ شرایط آب و هوایی، بسیار دلپذیر و پاکیزه است. علاوه بر این وجود آپارتمان لوکس و منحصر به فرد در این محله موجب شده که محله زعفرانیه به لحاظ امکانات رفاهی نیز هیچ کمبودی نداشته باشد و کاملا یک مکان راحت و رویایی برای زندگی باشد.
معرفی مراکز خرید زعفرانیه
این منطقه دارای مراکز خرید لوکسی است، که البته برای رفتن به آنها باید جیب پر پولی نیز در اختیار داشته باشید. از مراکز خرید تجاری واقع در این محله می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
- مرکز خرید پالادیوم: بزرگراه مدرس، خیابان الف، خیابان مقدس اردبیلی
- مرکز خرید زعفرانیه: خیابان ولیعصر، نرسیده به میدان تجریش، ابتدای خیابان زعفرانیه
- مرکز خرید پارمیس: خیابان ولیعصر، نبش خیابان زعفرانیه
- برلیان مال: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی
- مرکز تجاری اکسیژن: بزرگراه مدرس، خیابان الف، خیابان مقدس اردبیلی
- مجتمع تجاری بامیک: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، بالاتر از خیابان اعجازی
- مجتمع تجاری ارگ: محله زعفرانیه، خیابان ولیعصر، خیابان سعدآباد
- زعفرانیه پلازا: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، بالاتر از خیابان اعجازی
- مجتمع تجاری میلان: زعفرانیه، مقدس اردبیلی، بین خیابان الف و ب
معرفی مراکز درمانی زعفرانیه
با اینکه محله زعفرانیه، کم و کاستی به لحاظ بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها ندارد، اما در صورت سکونت در زعفرانیه بهتر است بدانید که در خیابان ولیعصر و شریعتی بیمارستان‌های مجهز‌تری وجود دارند که دسترسی به این مناطق از زعفرانیه آسان است. چندین مراکز درمانی در این منطقه فعالیت دارند که در ادامه به معرفی برخی از آنها خواهیم پرداخت:
- پایگاه سلامت زعفرانیه: خیابان مقدس اردبیلی، تقاطع شادیانه
- درمانگاه خیریه عمل: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، انتهای خیابان میرزایی
- درمانگاه کوهپایه اسدآباد: خیابان زعفرانیه، خیابان نیاززاده، خیابان کوهپایه
آشنایی با مراکز مهم زعفرانیه
زعفرانیه به دلیل لوکیشن و بافت شهری خاصی که دارد، موجب شده ادارات و اماکن مهمی در آن ساخته شود.به عنوان مثال؛ بنیاد ملی نخبگان، موزه زمان، فرمانداری شهرستان شمیرانات، دادگاه ویژه روحانیت، سفارتخانه های آفریقای جنوبی، غنا، بلاروس، یمن، ویتنام، و برزیل از مهمترین اماکنی هستند که در این محله قرار دارند. همچنین کاخ موزه سعدآباد نیز با حضور خود و البته فضای سبزی که دارد، کمک بسیاری به آب و هوای پاک و معتدل زعفرانیه کرده است.
سخن آخر:
اگر قصد سکونت در این محله باصفا را دارید، باید بودجه بالایی کنار بگذارید چرا که هیچ یک از آپارتمان های آن ارزان نیستند. البته قیمت خانه ها در این منطقه به لوکیشن،متراژ، سن ساختمان، متریال به کار رفته و… متغیر می باشد به عنوان مثال خیابان هایی مانند آصف، مقدس اردبیلی، الف و… از گرانترین خیابان های زعفرانیه به حساب می آیند و آپارتمان هایی لوکس و مدرن را در خود جای داده اند. به همین منظور این محله نیز همانند بسیاری از محله های تهران دارای قیمت های متفاوتی می باشد.
