طراحی ویلا در شمال و پیاده‌سازی پروسه‌های ساختوساز مختلف در این منطقه برای سرمایه‌گذاران بسیار پر سود است. علت این امر، آبوهوای بسیار مناسب منطقه شمال است که باعث شده افراد زیادی در ویلاهای این منطقه سرمایه‌گذاری کنند. در کل طراحی انواع ویلا در این منطقه اصول و قواعد مهندسی خاص خود را داشته و کاملاً متفاوت با مبانی طراحی در سایر مناطق و شهرهای کشور است. خرید ویلا در شمال و سرمایه‌گذاری روی آن علاوه‌بر اینکه سود زیادی برای تاجران دارد، گزینه مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت و تفریح است. اگر شما هم قصد سرمایه‌گذاری در ویلاهای منطقه شمال کشور را دارید، بهتر است این مطلب را تا انتها مطالعه فرمایید.
پروژه طراحی ویلا در شمال ایران
یکی از پرسودترین و البته پرفروش‌ترین پروژه‌های ساخت ویلا در ایران، مربوط به ویلاهای منطقه شمال کشور است. درواقع از قدیم‌الایام به واسطه آبوهوای معتدل و مرطوب و از طرفی ارزنده بودن زمین‌ها، شمار زیادی از افراد در املاک و مستغلات این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنند. به‌خصوص طی چندین سال اخیر، پروسه طراحی ویلا در شمال نیز مورد توجه و استقبال تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. به احتمال زیاد شما هم مانند سایر افراد ممکن است در مورد نحوه طراحی ویلا در این منطقه نیز سؤال‌هایی داشته باشید؛ به‌این‌ترتیب در ادامه قصد داریم این پروسه را بیشتر شرح دهیم.
مراحل طراحی و ساخت ویلا در شمال
هدف از توضیح مراحل ساخت ویلا در این منطقه، صرفاً افزایش میزان آگاهی شما از روند کار به‌عنوان سرمایه‌گذار است. با استفاده از این اطلاعات می‌توانید بهتر و راحت‌تر شرکت‌های ساختوساز ویلا در شمال را بشناسید. مهم‌ترین مراحل ساختوساز ویلا در شمال کشور به شرح زیر است:
- انتخاب زمین مناسب
- نقشه‌برداری اصولی و دقیق زمین
- طراحی نقشه سازه
- محاسبات دقیق نقشه
- اجرای نقشه آماده شده روی زمین
انتخاب زمین مناسب برای ساخت ویلا
یکی از مهم‌ترین اقداماتی که در طراحی ویلا در شمال باید انجام شود، انتخاب زمین مناسب است. این مرحله از طراحی ویلا باید توسط مهندسان و کارشناسان متخصص صورت گیرد. برای مثال در پروسه انتخاب زمین برای ساختوساز باید به مواردی همچون ابعاد زمین توجه داشت. در کل هر چقدر متراژ زمین در مناطق شمال بیشتر باشد، میزان سوددهی آن برای سرمایه‌گذار و حتی خریدار بیشتر خواهد بود.
نقشه برداری زمین و محاسبات کامل نقشه
پس از انتخاب زمین مناسب و متعارف، نوبت به نقشه‌برداری زمین می‌رسد. در این مرحله هم برای داشتن شروعی مناسب در ساختوساز باید از نقشه‌برداران متخصص کمک بگیرید. پس از نقشه‌برداری، حالا باید مهندسان و کارشناسان میزان مصالح مورد نیاز و مدل اسکلت‌بندی سازه را مشخص کنند تا هزینه‌های اولیه نیز برآورده شود.
طراحی نقشه ویلا و پیاده‌سازی آن
پروسه پارتیشن‌بندی و تعیین نقشه داخلی ویلا، توسط مهندسین ناظر صورت می‌گیرد. در این مرحله اقداماتی همچون تعیین محل آشپزخانه، اتاق خواب‌ها و… تعیین می‌شود تا فاز اجرایی نقشه نیز آغاز گردد. بعد از انجام اقدامات فوق، پروسه پیاده‌سازی و اجرا آغاز می‌شود.
مهم‌ترین اصول طراحی ویلا در شمال
یکی از نکات بسیار مهمی که در طراحی ویلاهای منطقه شمال کشور باید در نظر گرفته شود، بحث دید و منظره پیش‌روی سازه است. شهرهای شمال در حالت کلی به دو بخش ساحلی و جنگلی تقسیم شده و به همین دلیل اصول طراحی ویلا در هر یک از این بخش‌ها متفاوت است. برای مثال ویلاهایی که در مناطق باز ساحلی و جنگلی شمال ساخته می‌شوند، باید ویژگی‌هایی همچون تراس و پنجره‌هایی بلندتر داشته باشند؛ اما برعکس، آن دسته از ویلاهایی که در شهرک‌های مسکونی و فضا بسته ساخته می‌شوند، باید از قابلیت نورگیری از آفتاب و تهویه مناسب برخوردار شوند.
معرفی بهترین سبک‌های طراحی ویلا در شمال
قبل از انتخاب سبک برای ساخت ویلای خود در شمال، پیشنهاد می‌کنیم حتما محل قرارگیری ویلا را به دقت بررسی کنید. منظور از بررسی زمین ساخت ویلا مواردی همچون جنس خاک، میزان رطوبت خاک، زاویه تابش خورشید، قوانین و مجوزهای شهرداری و… است. درحال‌حاضر سبک‌های دوبلکس و فلت در ویلاسازی مناطق شمال بسیار رایج هستند. همان‌طور که مستحضر هستید، طراحی ویلا دوبلکس در شمال مزیت‌های بسیار زیادی دارد که ازجمله آن‌ها می‌توان به دو طبقه بودن آن‌ها، استفاده بهینه از فضا و چشم‌انداز زیبا اشاره کرد.
طراحی ویلا دوبلکس در شمال
یکی از بهترین سبک‌های طراحی ویلا در شمال، سبک دوبلکس است. این سبک از ویلاها برای خانواده‌های پرجمعیت نیز بسیار مناسب است؛ چراکه از پارتیشن‌بندی داخلی بسیار بهینه‌ای برخوردار هستند. میزان فضاهای پرت و غیرقابل استفاده در ویلاهای دوبلکس بسیار کم بوده و همین امر باعث شده تا به یکی از رایج‌ترین سبک‌های ساخت ویلا در مناطق سرسبزی چون شمال تبدیل شود. ازجمله نکات مهمی که در رابطه با ویلاهای دوبلکس وجود دارد، این است که این نوع ویلاها در عین تک واحدی بودن ارتفاع زیادی دارند. طراحی ویلا با سبک دوبلکس در شمال، این امکان را به شما می‌دهد تا مانورهای زیادی را در دکوراسیون داخلی منزل خود داشته باشید.
طراحی ویلا فلت در شمال
منظور از واژه فلت همسطح و صاف بودن است. درواقع هر نوع سطحی که اختلاف سطحی نداشته و هموار باشد فلت نامیده می‌شود. ویلاهایی با سبک طراحی فلت نیز به همین شکل بوده و تنها یک طبقه دارند. درواقع طراحی ویلا فلت در شمال، با بهره‌گیری از تعریف واژه فلت انجام می‌شود. ویلاهای فلت عموماً متراژی بین ۸۰ الی ۱۳۰ متر داشته و از نظر ارتفاع نیز نسبت به ویلاهای دوبلکس کوتاه‌تر هستند. البته بدون شک ویلاهای فلت به‌علت عدم نیاز به مجوزهای سخت شهرداری، برای سرمایه‌گذاران با بودجه کم، انتخاب مناسب‌تری هستند. یکی از مهم‌ترین مواردی که در بحث طراحی ویلا به سبک فلت مورد توجه قرار می‌گیرد، بحث در نظر گرفتن حداقل دو اتاق خواب و عدم افزودن طبقات ثانویه است. در ساختوساز ویلاهای فلت در شمال، بایستی مهندسان و طراحان از اصول زیبایی و بهینه‌سازی فضای سازه نهایت استفاده را کنند تا بتوانند سازه‌ای با بهترین طراحی را به مشتری تحویل دهند.
جمع‌بندی
در این مقاله، مطالب مفیدی در رابطه با طراحی ویلا در شمال ارائه کردیم. این مطالب در اصل کلیاتی در مورد اصول طراحی ویلا مناطق ساحلی، جنگلی و مسکونی شمال هستند. برای کسب اطلاعاتی با جزئیات بیشتر و دقیق‌تر باید از شرکت معماری ویلا در شمال مجموعه اول خونه راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید. همچنین قبل از اقدام به سرمایه‌گذاری در ویلاهای منطقه شمال ایران، بهتر است حتما از مشاوره‌های اول خونه رایگان بهره‌مند شوید.
